Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jan Kinnen
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    anfrage@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01724567664
  • Fax
    02171368210
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LANDKP1
  • Objekttypen
    Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
  • Adresse
    40764 Langenfeld
  • Gesamtfläche
    140 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.850 EUR
  • Kaltmiete
    950 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    1.200 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.10.2025
  • Baujahr
    1960
  • Endenergie­verbrauch
    243,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
243,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gewerbe wird derzeit als Räumlichkeiten für verschiedenste Anlässe, wie z.B. Kindergeburtstag, Taufe, Babyparty oder Kommunion genutzt. Die sehr schöne Einrichtung kann nach Absprache mit den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Das Gewerbe ist nicht ebenerdig und verfügt über eine Teeküche und ein WC.

Ausstattung

- Frei ab 1.11.2019
- 140 qm
- 950 € Kaltmiete
- 250 € Nebenkosten
- 1200 € Warmmiete
- 2850 € Kaution

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

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Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.

Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Die angebotene Gewerbehalle befindet sich in der beliebten Wohnstadt Langenfeld im Stadtteil Wiescheid.

Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen. Sie verfügt über ca. 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Witschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahnanbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie das umfangreiche sportliche, soziale und kulturelle Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Das Zentrum von Langenfeld bietet zudem diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grüngürtel dazwischen, welche die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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