Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stephan Kremmers
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    s.kremmers@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01722623420
  • Fax
    02171368210
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LAFREU003
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Heerstraße 34
    40764 Langenfeld (Rheinland)
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    560 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2
  • Kaufpreis
    499.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.12.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    339,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 339,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde zuletzt im Jahre 2016 renoviert.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen geräumigen Wohn- / essbereich mit anschließender überdachter Terrasse und Zutritt zum Garten, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- / Kinderzimmer, ein kleineres Gästezimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut.
Zwei Garagen mit Stellplatz davor, ein Geräteschuppen sowie ein Gartenhaus mit Sauna runden das Angebot ab.

Ausstattung

- vier Zimmer
- drei Schlafzimmer
- großzügiger Wohn- / Essbereich
- Landhausdielen im EG
- Einbauküche
- Gäste WC im EG
- Bad im 1. OG mit Dusche und WC
- Parkett in den Schlafzimmern
- Terrasse
- zwei Garagen
- Gartenhaus mit Sauna
- Geräteschuppen
- Keller
- Dach in 2005 erneuert
- Renovierung zuletzt 2016

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne werden wir auch für Sie tätig.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.

Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen. Sie verfügt über ca. 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Witschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahnanbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie das umfangreiche sportliche, soziale und kulturelle Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Das Zentrum von Langenfeld bietet zudem diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grüngürtel dazwischen, welche die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen.

Heerstraße 34, 40764 Langenfeld (Rheinland), Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Menü