Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jan Kinnen
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    anfrage@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01724567664
  • Fax
    02171368210
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    SOLEW01
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Dieselstraße 102
    42719 Solingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    898 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    130,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 130,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1977 wurde dieses sehr schöne Fertighaus, mit Einliegerwohnung im Obergeschoss, erbaut. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen im Erd- und Obergeschoss ca. 190 qm Wohnfläche. Die sich auf etwa 124 qm im Erdgeschoß und 66 qm im Obergeschoß verteilen.

Im Erdgeschoß ist der Wohn- und Essbereich, sowie die Bäder und die Diele gefliest und die Schlafzimmer mit Teppich ausgelegt. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind ebenfalls gefliest. Vom Flur aus erreichen Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminzimmer und Zugang zum Garten über 2 Türen. Die Küche erreichen sie ebenfalls durch den Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche kann übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über eine schöne Dusche, ein Handwaschbecken, Bidet und ein WC. Weiterhin gibt es ein separates Gäste WC. Die Rollläden werden elektrisch betrieben. Vom Garten aus kommen Sie auch in beide Garagen und über eine Treppe runter zum möglichen Büro.

Im Obergeschoß finden Sie eine weitere Wohnung. Diese verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Vom Wohnbereiche aus gelangen Sie auf die Loggia mit einer schönen Aussicht über den Garten hinaus.
Der Keller hat neben einem Waschkeller und dem Heizungsraum mit den Öltanks, ein geräumiges Büro und 3 weitere Räume mit Potenzial. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und der Endenergiebedarf beträgt 130,6 kWh/(m2*a)

Ausstattung

- Fertighaus
- 3 Zimmer im EG, davon 2 Schlafzimmer
- 2 Zimmer im OG, davon 1 Schlafzimmer
- Einbauküche im EG
- Gäste WC im EG
- Fliesen und Teppich
- Terrasse
- 2 Garagen
- Keller
- Ölzentralheizung
- Endenergiebedarf 130,6 kWh/(m2*a)

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

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Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Solingen, mit seinen etwa 160 000 Einwohnern, ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck.

Dieselstraße 102, 42719 Solingen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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