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https://www.kiwi-immo.com/leverkusen/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-langenfeld-kaufen-lanpi23/

Objektdaten

  • Objekt ID
    LANPI23
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Heidstraße 54
    40764 Langenfeld
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    525 m²
  • Nutzfläche ca.
    294 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.05.2028
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
105,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene und sehr gepflegte Dreifamilienhaus verfügt über ca. 230 qm Wohnfläche plus einer vermieteten Wohnung im Keller.

Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

- 2 Familienwohnhaus Baujahr 1965
- DG Wohnung ausgebaut im Jahr 2000
- Wohnfläche EG Wohnung 84 qm
- Wohnfläche 1. OG Wohnung 79 qm
- Wohnfläche DG Wohnung 67 qm
- 1 Garage
- Laminat und Fliesen
- Gaszentralheizung Baujahr 2005
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf 105,1 kWh/(m²*a)
- Kaltmiete Gesamt 2640 Euro

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

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Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.

Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Langenfeld, mit ca. 56 000 Einwohnern, ist die drittgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Die Stadt liegt südöstlich von Düsseldorf, südlich von Hilden, westlich von Solingen und Leichlingen, nördlich von Leverkusen und östlich von Monheim am Rhein. Die Stadt verbindet die infrastrukturellen Vorteile eines Mittelzentrums mit der Nähe zum rheinisch-bergischen Landschaftsraum, sie ist praktisch und lebenswert zugleich. Als Wohnstadt bietet sie unterschiedlichste Wohnformen und Wohnlagen – zentrales und städtisches Leben, familienfreundliche Neubaugebiete oder das ländliche Wohnen am Stadtrand mit viel Grün. Ein entscheidender Standortvorteil ist die hervorragende Lage zwischen Düsseldorf und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 erreicht man beide Städte innerhalb kürzester Zeit. Sowohl in die Düsseldorfer wie auch in die Kölner Innenstadt benötigt man lediglich rund 20 Minuten. Weiterhin ist Langenfeld an das S-Bahn Netz angebunden.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jan Kinnen
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    anfrage@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01724567664
  • Fax
    02171368210
  • zum Kontaktformular

Immobilien-Bilder

KiWi Immobilien
Hausansicht
DG Wohnzimmer (2)
DG Wohnzimmer (1)
DG Wohnzimmer (3)
DG Küche (1)
DG Blick Küche ins Wohnzimmer
DG Schlafzimmer (1)
DG Schlafzimmer (2)
DG Badezimmer (3)
DG Badezimmer (1)

Grundrisse

Grundriss Keller

Grundrisse

Grundriss EG

Grundrisse

Grundriss OG

Grundrisse

Grundriss DG
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