Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stephan Kremmers
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    s.kremmers@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01722623420
  • Fax
    02171368210
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LAFEDB003
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    Volksgartenstraße 16a
    40764 Langenfeld (Rheinland)
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    289 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Verfügbar ab
    2021
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Kaufpreis: 25.000EUR)
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entstehen drei Reihenhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Langenfeld.

Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, auf Wunsch und gegen Aufpreis wird auch der Innenausbau vollständig für Sie übernommen.

Der Baubeginn ist vor kurzem erfolgt.

Haus 1
575.000 € - Wohnfläche 145 qm - Reihenendhaus - ca. 246 qm Grundstück - Garage (gegen Aufpreis)

Haus 2
555.000 € - Wohnfläche 145 qm- Reihenmittelhaus - ca. 200 qm Grundstück - Außenstellplatz (inkl.)

Haus 3
595.000 € - Wohnfläche 145 qm - Reihenendhaus - ca. 289 qm Grundstück - Garage (gegen Aufpreis)

Das Grundstück wird nach WEG aufgeteilt.

Ausstattung

- fünf Zimmer (inkl. DG)
- Dachgeschoss weiter auteilbar (gegen Aufpreis)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum im EG
- elektrische Rolladen
- dreifach verglaste Fenster der Marke SCHÜCO
- Gasheizung (namhafter Hersteller, voraussichtlich Firma WOLF)
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Garage
- zwei Stellplätze vor den Häusern (für alle nutzbar)

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

Der Kauf erfolgt für Sie provisionsfrei.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne werden wir auch für Sie tätig.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.

Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen. Sie verfügt über ca. 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Witschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahnanbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie das umfangreiche sportliche, soziale und kulturelle Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Das Zentrum von Langenfeld bietet zudem diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grüngürtel dazwischen, welche die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen.

Volksgartenstraße 16a, 40764 Langenfeld (Rheinland), Deutschland (Größere Karte ansehen)

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