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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    24
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Uhlandstraße 6
    40764 Langenfeld
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Nebenkosten
    120 EUR
  • Kaution
    1.560 EUR
  • Kaltmiete
    520 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    120 EUR
  • Warmmiete
    640 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.08.2026
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
91,20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es erwartet Sie eine Zweizimmer Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die etwa 50 qm große Wohnung verfügt über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, eine Küche samt Einbauküche die bereits im Mietpreis enthalten ist, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und Badewanne, WC und Urinal. Ein Kellerraum gehört ebenfalls noch zur Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2019 bezugsfrei.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung ohne Balkon
- ca. 50 qm
- 2 Zimmer
- Laminat und Fliesen
- Abstellraum im Keller
- Kaltmiete 520,- Euro
- Nebenkosten 120,- Euro
- Warmmiete 640,- Euro
- Kaution 3 MM

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

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Lage

Langenfeld, mit ca. 59.000 Einwohnern, ist die drittgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Die Stadt liegt südöstlich von Düsseldorf, südlich von Hilden, westlich von Solingen und Leichlingen, nördlich von Leverkusen und östlich von Monheim am Rhein. Die Stadt verbindet die infrastrukturellen Vorteile eines Mittelzentrums mit der Nähe zum rheinisch-bergischen Landschaftsraum, sie ist praktisch und lebenswert zugleich. Als Wohnstadt bietet sie unterschiedlichste Wohnformen und Wohnlagen – zentrales und städtisches Leben, familienfreundliche Neubaugebiete oder das ländliche Wohnen am Stadtrand mit viel Grün. Ein entscheidender Standortvorteil ist die hervorragende Lage zwischen Düsseldorf und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 erreicht man beide Städte innerhalb kürzester Zeit. Sowohl in die Düsseldorfer wie auch in die Kölner Innenstadt benötigt man lediglich rund 20 Minuten. Weiterhin ist Langenfeld an das S-Bahn Netz angebunden.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stephan Kremmers
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    s.kremmers@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01722623420
  • Fax
    02171368210

Immobilien-Bilder

Wohnen (1)
Wohnen (2)
Hauseingang
Küche (2)
Schlafen (1)
Schlafen (2)
Bad (1)
Bad (2)
Flur

Grundriss

Grundriss Uhlandstr Langenfeld
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