5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Hausansicht 5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Wohnbereich (1) 5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Wohnbereich (2) 5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Kochbereich (1) 5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Kochbereich (2) 5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Flur 5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Bad (1) 5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Bad (2) 5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Bad (3) 5% Rendite - Gut vermietete Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wiescheid - Grundriss

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jan Kinnen
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    anfrage@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01724567664
  • Fax
    02171368210
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LANPI05
  • Adresse
    Landwehr 12a
    40764 Langenfeld (Rheinland)
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    23 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    90.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    243.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    243.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Dachgeschoss dieses gepflegten 8-Familienhauses erwartet Sie ein gut vermietetes Appartment. Vom Flur aus erreichen Sie den Wohnbereich mit Küche und das Badezimmer. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Das Tageslichtbad mit Dusche und die Küche sind gefliest und der Wohnbereich und der Flur mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und ein Außenstellplatz.

Ausstattung

- komplett renoviert
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fliesen und Laminat
- Abstellraum im Keller
- möbliert

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Gerne werden wir auch für Sie tätig.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.

Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnstadt Langenfeld im Stadtteil Wiescheid.

Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln gelegen. Sie verfügt über ca. 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Witschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahnanbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie das umfangreiche sportliche, soziale und kulturelle Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Das Zentrum von Langenfeld bietet zudem diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grüngürtel dazwischen, welche die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Menü