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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    LEVHOE07
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jakobistraße 31
    51381 Leverkusen / Quettingen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.040 EUR
  • Kaltmiete
    680 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR
  • Warmmiete
    860 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.11.2028
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch
    116,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
116,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss eines 1971 erbauten 7-Familienhauses in ruhiger Lage von Lev.-Quettingen und besteht aus zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Wannenbad und der Küche.
Den Balkon erreicht man sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus.
Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz sowie ein Abstellkeller.
Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller besteht die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine aufzustellen.

Ausstattung

- drei Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Wannenbad mit WC
- Küche
- Balkon
- PKW-Außenstellplatz
- Abstellkeller
- saniert in 2018 / 2019

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

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Lage

Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein. Leverkusen am Rhein ist eine Großstadt mit vielen Facetten. Rund 161 000 Menschen leben dort, in großstädtischen Gebieten ebenso wie in ländlicher Idylle. Beides, der dörfliche Charme und das pulsierende Stadtleben, finden sich oft nur wenige Kilometer, manchmal auch fast unvermittelt, nebeneinander wieder. Als industriell geprägte Stadt mit dem weltweit bekannten Unternehmen Bayer AG hat Leverkusen internationale Bekanntheit erreicht. Und doch ist sie viel mehr: Eine Stadt mit hohem Erholungswert, mit viel Grün vor allem an den Ausläufern des Bergischen Landes und mit romantischem Rheinufer im Norden. Zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf an den Flüssen Rhein, Wupper und Dhünn gelegen, hat Leverkusen im Laufe seiner relativ jungen Geschichte einen ganz eigenen Charakter entwickelt.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stephan Kremmers
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    s.kremmers@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01722623420
  • Fax
    02171368210

Immobilien-Bilder

Haus vorn
Wohnen (1)
Wohnen (2)
Wohnen (3)
Wohnen (4)
Balkon
Flur
Küche
Schlafen
Bad (1)
Bad (2)
Hauseingang
Treppenhaus

Grundriss

Grundriss
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