Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stephan Kremmers
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    s.kremmers@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01722623420
  • Fax
    02171368210
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    LEVTHR001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Theodor-Heuss-Ring 13
    51377 Leverkusen / Steinbüchel
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    116,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in einem 16-Parteienhaus einer Wohnanlage in Leverkusen-Steinbüchel, fertiggestellt im Jahr 1966, in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.

Gelegen im 3. Obergeschoss des Hauses verfügt Sie über einen offenen Wohn- / Essbereich mit angeschlossener Küche.

Hinzu kommen ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Duschwanne und ein separates WC.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer hat man Zutritt zum Balkon.

Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Außenstellplatz und ein Abstellraum im Keller.

Badezimmer und WC wurden 2011 komplett renoviert, ebenso die Wohnungstüren ausgetauscht, der Bodenbelag des Balkons in 2017.
Böden- und Wandbeläge sind in den übrigen Räumen noch zu erneuern.

Ausstattung

- drei Zimmer
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- WC separat
- offener Wohn- / Essbereich
- Balkon mit Markise
- Abstellraum im Keller
- Außenstellplatz zwischen Hausnummer 9 und 11
- drei Besucherparkplätze vor dem Haus
- Badezimmer und WC 2011 renoviert

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.

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Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.

Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfalen. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein. Leverkusen am Rhein ist eine Großstadt mit vielen Facetten. Rund 161 000 Menschen leben dort, in großstädtischen Gebieten ebenso wie in ländlicher Idylle. Beides, der dörfliche Charme und das pulsierende Stadtleben, finden sich oft nur wenige Kilometer, manchmal auch fast unvermittelt, nebeneinander wieder. Als industriell geprägte Stadt mit dem weltweit bekannten Unternehmen Bayer AG hat Leverkusen internationale Bekanntheit erreicht. Und doch ist sie viel mehr: Eine Stadt mit hohem Erholungswert, mit viel Grün vor allem an den Ausläufern des Bergischen Landes und mit romantischem Rheinufer im Norden. Zwischen den beiden Metropolen Köln und Düsseldorf an den Flüssen Rhein, Wupper und Dhünn gelegen, hat Leverkusen im Laufe seiner relativ jungen Geschichte einen ganz eigenen Charakter entwickelt.

Theodor-Heuss-Ring 13, 51377 Leverkusen / Steinbüchel, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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