Kontaktdaten

  • Name
    Herr Stephan Kremmers
  • Firma
    KiWi Immobilien
  • Adresse
    Wilhelmstraße 32
    51379 Leverkusen
  • E-Mail Zentrale
    kontakt@kiwi-immo.com
  • E-Mail Direkt
    s.kremmers@kiwiimmo.com
  • Tel. Zentrale
    021713658617
  • Tel. Durchwahl
    021713658617
  • Mobil
    01722623420
  • Fax
    02171368210
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    30
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Düsselweg 62
    40764 Langenfeld
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 1
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Kaution
    2.520 EUR
  • Kaltmiete
    840 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220 EUR
  • Warmmiete
    1.060 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
101,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut geschnittene Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit ca. 9 qm Loggia in
Langenfeld-Richrath. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten 7-Familienhaus und geht über zwei Etagen (2. OG und DG), die über eine Holz-Treppe miteinander verbunden sind. In der unteren
Etage befinden sich Küche (Einbauküche bleibt erhalten), Bad, WC, Loggia und (Eltern-)Schlafzimmer. Im oberen Dachgeschoßbereich befinden sich zwei Zimmer, die gut als Kinderzimmer genutzt
werden können. Die kinderfreundliche Wohnung eignet sich für Familien mit 1-2
Kindern.
Eine Garage vor dem Haus sowie ein Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Vor der Garage ist Platz um ein weiteres Fahrzeug abzustellen.

Ausstattung

- (Eltern-)Schlafzimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- geräumiges Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Loggia
- zwei kleine (Kinder-)Zimmer in der oberen Etage
- Fußbodenheizung
- Gemeinschaftswaschkeller
- Kellerabstellraum
- Garage
- Fahrradschuppen

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne werden wir auch für Sie tätig.

Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.

Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Langenfeld, mit ca. 59.000 Einwohnern, ist die drittgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Die Stadt liegt südöstlich von Düsseldorf, südlich von Hilden, westlich von Solingen und Leichlingen, nördlich von Leverkusen und östlich von Monheim am Rhein. Die Stadt verbindet die infrastrukturellen Vorteile eines Mittelzentrums mit der Nähe zum rheinisch-bergischen Landschaftsraum, sie ist praktisch und lebenswert zugleich. Als Wohnstadt bietet sie unterschiedlichste Wohnformen und Wohnlagen – zentrales und städtisches Leben, familienfreundliche Neubaugebiete oder das ländliche Wohnen am Stadtrand mit viel Grün. Ein entscheidender Standortvorteil ist die hervorragende Lage zwischen Düsseldorf und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 erreicht man beide Städte innerhalb kürzester Zeit. Sowohl in die Düsseldorfer wie auch in die Kölner Innenstadt benötigt man lediglich rund 20 Minuten. Weiterhin ist Langenfeld an das S-Bahn Netz angebunden.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Menü