Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. OG im Passivhausgebäudekomplex FLUX 7 in Hürth Efferen an der Luxemburgerstraße. Die Wohnung hat 2 Zimmer und eine wunderschöne 35qm große Dachterrasse. Das moderne Haus wurde 2013 fertig gestellt, hat einen Aufzug, hochwertige Ausstattung, Badezimmer mit Badewanne sowie eine integrierte Küchenzeile. Für mehr Informationen zum Objekt: www.flux7.de.Der Komplex liegt direkt am Kölner Grüngürtel, die Autobahnauffahrt zur A4 Köln Klettenberg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ideal für Pendler. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der in 15 min. die Universität erreicht werden kann oder auch die Kölner Innenstadt. Der Mietpreis beträgt kalt 690 €, die Nebenkosten betragen auf Grund des geringen Energieverbrauchs lediglich 140 €, es erfolgen jährliche Nebenkostenabrechnungen. Der Stellplatz direkt hinter dem Haus wird mit vermietet zu einem Preis von 50 €, so dass die Kosten für die Wohnung 880 € warm betragen. Das aktuelle Mietverhältnis ist zum 30.11.2019 gekündigt.Sollten Sie an der Wohnung interessiert sein, teilen Sie mir bitte Ihre Email Adresse oder Anschrift mit, dann werde ich Ihnen eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen, welche Sie mir dann bitte umgehend zusammen mit einer Schufa Auskunft zurücksenden.Gerne können Sie mich auch telefonisch kontaktieren.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Dachterrasse
- Abstellkammer
- Kochnische mit 2 Kochplatten
- Laminat und Fliesen
- Badewanne
- Dreifachverglasung
- Stellplatz
- Fernwärme
- 690 Euro kalt + 50 Euro Stellplatz + ca. 140 Euro Betriebskostenpauschale
- 880 Euro Warmmiete
- 3 MM Kaution

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer.Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne werden wir auch für Sie tätig.Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.Alle Angebote finden Sie unter: www.kiwi-immo.com

Lage

Das flux7 befindet sich in Hürth-Efferen, nur 200 Meter von der Kölner Stadtgrenze entfernt. Die Luxemburger Straße bietet beste Verkehrsanbindungen nach Köln und in die Umgebung, die Straßenbahn bringt Sie in 8 Minuten zur Universität. Die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Grüngürtel spricht für sich. Und in Hürth selbst findet sich alles, was man zum täglichen Leben benötigt – und das ist auch noch alles fußläufig zu erreichen.Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen und grenzt südwestlich direkt an Köln.

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